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2021-07-07
小編說(shuō)：選擇一家靠譜的BIM咨詢(xún)單位，從開(kāi)局就贏了。
對(duì)甲方來(lái)說(shuō)，選擇一家靠譜的BIM咨詢(xún)單位非常重要。
因?yàn)榭孔V與不靠譜之間，隔著的是無(wú)休止的扯皮與沒(méi)有上限的成本消耗，以及成品的美觀性和潛在的品牌效應(yīng)。
市面上做BIM管綜咨詢(xún)的供應(yīng)商有很多，這跟其入門(mén)門(mén)檻低，應(yīng)用技術(shù)相對(duì)成熟有關(guān)。
也正是因?yàn)锽IM管綜市場(chǎng)的火爆，供應(yīng)商魚(yú)龍混雜，水平良莠不齊，不同咨詢(xún)單位報(bào)價(jià)之間相差很大。那么如何練就一雙火眼金睛，快速識(shí)別供應(yīng)商的水平匹配自己的需要呢？
為此，小編專(zhuān)門(mén)采訪了市面上做BIM管綜的專(zhuān)家，他們提出了以下4個(gè)維度參考：
01.了解其交付過(guò)程，是否具備科學(xué)管理能力？
BIM行業(yè)單純建模難度較低，BIM交付成果的優(yōu)劣很大程度取決于BIM團(tuán)隊(duì)的管理能力：
? 管理流程是否標(biāo)準(zhǔn)化？?
一套完善的管理體系應(yīng)該具備業(yè)務(wù)流程、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和交付標(biāo)準(zhǔn)。這就好比只有軌道鋪設(shè)得科學(xué)合理，火車(chē)才有可能準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)到達(dá)目的地。
? 過(guò)程溝通是否有據(jù)可依，能否滿足全過(guò)程管理追溯性？
具備多年從業(yè)經(jīng)歷的BIM大佬表示，項(xiàng)目做得好不好，過(guò)程溝通最為關(guān)鍵。結(jié)果與預(yù)期的差距，基本來(lái)源于信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致的溝通偏差。
02.了解其模型是否規(guī)范？是否符合行業(yè)或企業(yè)BIM規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)？
模型的規(guī)范程度，關(guān)系到各部門(mén)協(xié)同效率。一個(gè)規(guī)范的模型，可以高效銜接其他分包模型，大大減輕設(shè)計(jì)工作的壓力及溝通成本。
判斷一個(gè)模型是否規(guī)范有很多維度，但可以重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：
? 文件的目錄結(jié)構(gòu)，是否邏輯清晰？
從文件夾至各專(zhuān)業(yè)模型、族文件等命名，一個(gè)清晰無(wú)歧義且能表達(dá)關(guān)鍵信息的“名稱(chēng)”非常重要，可以讓團(tuán)隊(duì)通過(guò)名稱(chēng)快速提取到關(guān)鍵信息。
? 建模精度策劃，是否符合項(xiàng)目需求？
BIM模型是為項(xiàng)目服務(wù)的，是為解決項(xiàng)目實(shí)際問(wèn)題而存在。靠譜的BIM團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該根據(jù)項(xiàng)目需求提前策劃，有的放矢。精度要求低的區(qū)域就不應(yīng)該用LOD400或500的標(biāo)準(zhǔn)，局部高精度的也不能應(yīng)用LOD200的標(biāo)準(zhǔn)。
? 模型拆分原則，是否匹配項(xiàng)目施工組策劃？
為提高建模效率，BIM團(tuán)隊(duì)可能會(huì)基于歷史經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行模型拆分，但與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工分區(qū)不符，這會(huì)給后續(xù)BIM施工模擬及其他深化應(yīng)用造成潛在修改的風(fēng)險(xiǎn)。
03.了解其方案的專(zhuān)業(yè)性？
一個(gè)專(zhuān)業(yè)可行的方案，應(yīng)該是考慮周全而系統(tǒng)性強(qiáng)的，是形式美觀而能解決實(shí)際問(wèn)題的。
我們可以從以下四個(gè)維度來(lái)考量：
? BIM方案是符合施工規(guī)范要求的，沒(méi)有違反強(qiáng)條？
BIM建模較為簡(jiǎn)單，但能結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行管線優(yōu)化是需要具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和施工經(jīng)驗(yàn)的。
? 管線深化過(guò)程，是否考量安裝落地性？
綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)施工難易程度？可以降低管線實(shí)際安裝的難度？
? 管線深化過(guò)程，是否考慮降本？
綜合降低管線安裝成本，根據(jù)各類(lèi)管線的造價(jià)及施工成本，綜合優(yōu)化以降低項(xiàng)目機(jī)電施工成本。
? 解決方案是否系統(tǒng)性？
較多咨詢(xún)單位輸出的成果為問(wèn)題報(bào)告、BIM模型、凈高分析圖等，成果較為單一。系統(tǒng)性的解決方案應(yīng)包括項(xiàng)目機(jī)電管線整體排布情況，管線施工的重難點(diǎn)、施工過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及相應(yīng)解決措施等等。
04.了解其企業(yè)實(shí)際案例及客戶(hù)反饋
企業(yè)案例是綜合實(shí)力的驗(yàn)證。
我們可以從其呈現(xiàn)的項(xiàng)目案例的類(lèi)型、項(xiàng)目案例的數(shù)量、合作企業(yè)的層次、實(shí)際案例客戶(hù)的反饋，來(lái)判斷該單位的服務(wù)能力。
圖片
如果一家BIM管綜服務(wù)商以上四個(gè)方面都能做到是，恭喜您，因?yàn)樗膶?zhuān)業(yè)性已經(jīng)吊打市面上90%的同行了。
重點(diǎn)提醒
很多企業(yè)選擇供應(yīng)商，喜歡單純將報(bào)價(jià)作為評(píng)判的依據(jù)，這種風(fēng)險(xiǎn)是較大的。
綜合實(shí)力強(qiáng)的咨詢(xún)單位，都會(huì)有自己的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，其價(jià)格不會(huì)太低，交付成果的進(jìn)度和質(zhì)量也有保障。
其實(shí)BIM管綜的報(bào)價(jià)，相對(duì)于施工中的返工交涉、工期延誤、資材浪費(fèi)，安裝困難，以及美觀性和實(shí)用性等隱形成本來(lái)說(shuō)，僅僅是九牛一毛。
【 寫(xiě)在最后 】
一個(gè)靠譜的BIM管綜供應(yīng)商，解決的是如何用它的專(zhuān)業(yè)幫助您時(shí)刻令您有底氣，有信心，有能力做好工程管理。如果不能做到，專(zhuān)業(yè)性無(wú)從談起！
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看完此篇文章，是否對(duì)您挑選BIM服務(wù)單位有所啟發(fā)？互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，剔除掉擾亂判斷力的繁雜營(yíng)銷(xiāo)信息，找到一個(gè)最佳的合作伙伴并不容易。不過(guò)，選擇時(shí)擦亮眼睛，找到專(zhuān)業(yè)靠譜的公司，未來(lái)才能一勞永逸。
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